Εξ ορισμού, μια τεχνική ανάθεση είναι ένα έγγραφο που χρησιμοποιείται στο σχεδιασμό ενός κτιρίου ή οποιασδήποτε άλλης κατασκευής. Γιατί είναι απαραίτητο; Για να κατανοήσει καλύτερα ο πελάτης και ο εργολάβος κατασκευών τους σκοπούς και τους στόχους αυτής της εκδήλωσης. Επιπλέον, σε αμφισβητήσιμες περιπτώσεις, οι όροι εντολής θα βοηθήσουν στην απόδειξη της ορθότητας της μιας ή της άλλης πλευράς (ανάλογα με το ποιος φταίει). Αλλά ακριβώς πώς συντάσσεται ένα τέτοιο έγγραφο δεν είναι γνωστό σε πολλούς.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πριν πρόκειται να συντάξετε μια τεχνική ανάθεση (TOR), ελέγξτε προσεκτικά και υπολογίστε τα πάντα. Πράγματι, αυτό το έγγραφο θα πρέπει να περιγράφει λεπτομερώς τις τεχνικές απαιτήσεις (εκείνες που ισχύουν για το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας), τον σκοπό του κτιρίου, τη σύνθεση της τεκμηρίωσης για την κατασκευή, τις προθεσμίες και άλλες απαραίτητες πληροφορίες.
Βήμα 2
Πρώτα, γράψτε μια λίστα με πράγματα που πρέπει να κάνετε στην εργασία σας. Επιπλέον, συνιστάται να το κάνετε αυτό συνοπτικά, έτσι ώστε ο ανάδοχος να μην περιπλανηθεί στις σελίδες αναζητώντας την κύρια ιδέα. Έτσι, για παράδειγμα, εδώ πρέπει να δηλώσετε πόσα δάπεδα θα έχει το κτίριό σας, την παρουσία παραθύρων, loggias, για ποιους σκοπούς σκοπεύετε να το χρησιμοποιήσετε.
Βήμα 3
Επιπλέον, πρέπει να βάψετε με περισσότερες λεπτομέρειες. Μπορείτε να δημιουργήσετε ολόκληρο κείμενο ή μπορείτε να δομήσετε το έγγραφο με τη μορφή πίνακα δύο στηλών. Σε ένα από αυτά, γράφετε μέρος του αντικειμένου (για παράδειγμα, το υποσέλιδο). Στο δεύτερο, περιγράφετε προσεκτικά τι θέλετε να δείτε εκεί.
Βήμα 4
Οι ειδικοί διαβεβαιώνουν ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί για τους όρους αναφοράς. Επομένως, είναι καλύτερο να παρέχετε όλες τις λεπτομέρειες. Ακόμη και αυτές, πόσες οικιακές συσκευές έχουν προγραμματιστεί (αντίστοιχα, απαιτούνται πολλές πρίζες ή όχι), προτίμηση για το χρωματικό σχέδιο του δωματίου σας, για υλικά φινιρίσματος, για σχεδιασμό, απαιτήσεις πυρασφάλειας και άλλα μικροπράγματα.
Βήμα 5
Φροντίστε να συμπεριλάβετε ένα χρονικό πλαίσιο. Σε τελική ανάλυση, εάν χάσετε μια τόσο σημαντική στιγμή, μπορείτε να περιμένετε πολύ καιρό για την ανέγερσή του. Επιπλέον, εάν υπάρχει καθορισμένη προθεσμία στο TK, θα είναι ευκολότερο να σχεδιάσετε και να παρακολουθήσετε την πρόοδο της εργασίας.
Βήμα 6
Φροντίστε να βάλετε τους όρους αναφοράς την ημερομηνία της προετοιμασίας του και να τον εγκρίνετε με την υπογραφή σας. Ιδανικό εάν ο εργολάβος σας υπογράψει επίσης ότι είναι εξοικειωμένος με το σχέδιο εργασίας και τις απαιτήσεις.
